建筑行业常用的会计分录有哪些核心要点？

建筑行业的会计核算具有周期长、核算对象复杂的特点，涉及合同履约成本、合同结算等特殊科目，且需兼顾增值税预缴、分包差额计税等税务处理。根据新收入准则要求，收入确认需结合履约进度，成本归集需匹配项目单独核算。以下从核心业务场景出发，系统梳理典型会计分录及操作要点。

材料采购与领用
采购环节需区分材料用途及发票类型。例如购入钢材时，若取得13%专票：
借：原材料 350,869.57（含税价400,000÷1.13）
借：应交税费-应交增值税（进项税额）64,130.43
贷：应付账款 400,000
领用材料至项目时：
借：合同履约成本-材料费
贷：原材料
若为临时设施搭建领用材料，则借记临时设施科目。

工程成本归集
成本核算需细化至人工、机械、分包等维度：

1. 支付农民工工资：
   借：合同履约成本-人工费 50,000
   贷：应付职工薪酬 50,000
2. 机械租赁费用：
   借：合同履约成本-机械作业使用费
   借：应交税费-应交增值税（进项税额）
   贷：银行存款
3. 分包工程款支付：
   借：合同履约成本-分包成本 877,098.17（含税价100万÷1.09）
   借：应交税费-应交增值税（进项税额）12,901.83
   贷：银行存款 1,000,000

收入确认与结算
按投入法确认收入时：

1. 计量履约进度：
   借：合同结算-收入结转
   贷：主营业务收入
2. 业主确认工程量：
   借：应收账款
   借：合同资产-质保金
   贷：合同结算-价款结算
3. 预收工程款处理：
   收到时：
   借：银行存款
   贷：合同负债
   结算冲减：
   借：合同负债
   贷：合同结算-价款结算

税务处理要点
增值税核算涉及多级科目联动：

1. 预缴增值税：
   借：应交税费-预交增值税
   贷：银行存款
2. 简易计税项目：
   确认收入时：
   贷：应交税费-简易计税（计提）
   支付分包款时：
   借：应交税费-简易计税（扣除）
3. 期末结转：
   借/贷方余额通过合同结算-工程款期末结转科目调整至合同资产或合同负债。

特殊业务处理
质保金与跨期项目需注意：

• 质保期满转应收：
  借：应收账款
  贷：合同资产-质保金
• EPC总承包模式：
  合并设计、采购、施工成本至合同履约成本，按单项履约义务确认收入。
• 跨区域项目：
  需在工程地预缴3%增值税，机构地申报时抵减。

建筑企业需建立项目独立核算体系，确保合同履约成本与合同结算科目匹配，同时关注增值税链条完整性。涉及分包业务时，需取得合规发票并完成差额计税备案，避免税务稽查风险。