企业在自建厂房过程中，会计处理涉及资产确认、成本归集、税费核算及后续折旧等多个环节，需根据工程进展分阶段记录。不同环节的在建工程、固定资产、无形资产等科目联动应用，确保财务数据准确反映资产价值变动。以下从购置土地、施工建设、完工结转、折旧计提及后续处置五个环节，系统梳理自建厂房的全流程分录逻辑。
一、购置土地与前期准备自建厂房需先取得土地使用权，此时支付的购置费用应计入无形资产科目。若土地与地上建筑物一并购置且无法单独区分价值，则需整体计入固定资产。购置时的分录为：借：无形资产/固定资产
贷：银行存款
部分企业可能涉及增值税处理，需根据发票类型确认应交税费——应交增值税（进项税额）的分录。
二、施工阶段的成本归集
- 工程物资采购：
借：工程物资
贷：银行存款 - 物资与人工领用：
借：在建工程
贷：工程物资/应付职工薪酬 - 增值税进项处理：若取得可抵扣凭证，需单独核算：
借：应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款。
三、完工结转固定资产当厂房达到预定可使用状态时，需将在建工程累计成本转入固定资产：
借：固定资产
贷：在建工程
此环节需注意资本化时点的判断，避免将后续装修或调试费用错误计入固定资产原值。
四、折旧计提与分摊厂房作为固定资产，需按月计提折旧，并根据使用部门选择分摊科目：
借：制造费用（生产部门）
管理费用（管理部门）
其他业务成本（出租部分）
贷：累计折旧
折旧方法需符合企业会计政策，并考虑残值与使用年限。
五、后续处置与税务处理
- 出租厂房：
- 收取租金：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额） - 计提折旧：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
- 出售厂房：
- 转入清理：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产 - 收款与税费：
借：银行存款
贷：固定资产清理
借：固定资产清理
贷：应交税费 - 结转损益：
借：固定资产清理
贷：营业外收入（或相反分录）。
上述流程需结合企业实际业务调整，例如土地作为无形资产需单独摊销，工程物资管理可能涉及明细科目设置。同时，需关注税法对房产税的影响，合理规划固定资产入账价值以优化税负。
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