商店转让涉及固定资产折旧的会计处理，需根据转让性质（所有权或使用权）和交易金额进行区分。核心在于准确核算固定资产清理过程，并通过累计折旧科目反映资产价值消耗。这一流程不仅影响资产负债表结构，还可能涉及增值税等税务处理。以下从理论到实务详细解析具体操作步骤。
固定资产所有权转让的会计处理分为四个阶段：
账面价值转出：首先将固定资产原值与累计折旧转入清理科目。会计记账公式为：借：固定资产清理（原值-累计折旧）
借：累计折旧（已计提金额）
贷：固定资产（原值）
该步骤剥离资产账面价值，为后续损益计算奠定基础。收入确认与税费处理：收到转让款时，需按交易金额确认收入并计提增值税。例如转让商铺售价50万元（含税），假设增值税率13%：借：银行存款 500,000
贷：固定资产清理 442,477（500,000/1.13）
贷：应交税费—应交增值税（销项税额） 57,523
该分录需注意公允价值的确定依据，若涉及关联方交易需特别关注价格公允性。清理费用核算：若发生搬运费、评估费等支出：借：固定资产清理
贷：银行存款/应付账款
此类费用直接减少清理净收益，需在最终损益计算前完整归集。净损益结转：清理科目余额反映最终处置结果：
- 净收益（清理科目贷方余额）：借：固定资产清理
贷：资产处置损益/营业外收入 - 净损失（清理科目借方余额）：借：资产处置损益/营业外支出
贷：固定资产清理
需注意资产处置损益与营业外收支的适用场景差异，前者适用于主动出售，后者适用于非正常处置。
- 净收益（清理科目贷方余额）：借：固定资产清理
特殊情形处理需重点关注：
未提足折旧资产转让：若累计折旧未覆盖资产原值，剩余未折旧部分通过清理科目直接结转损益。例如原值100万元设备，已提折旧60万元，以30万元出售时：借：固定资产清理 400,000
借：累计折旧 600,000
贷：固定资产 1,000,000
实际产生损失10万元（40万账面价值-30万售价）需结转营业外支出。集团内部转移：母子公司间转让需按资本性投入处理，接收方按公允价值入账，转出方确认长期股权投资。此时折旧处理需遵循连续性原则，接收方延续剩余使用年限计提折旧。
实务操作中，会计人员应建立多维度校验机制：核对固定资产卡片与实物信息、验证评估报告与交易合同一致性、复核税费计算准确性。对于跨期转让，还需在折旧计提截止日进行账务切割，避免损益归属期间错误。
