酒店装修家具的会计处理需要根据资产性质和业务场景进行精准划分。核心在于区分装修费用与家具购置的核算方式，同时结合自有物业与租赁物业的不同属性，选择资本化或费用化处理路径。以下将从购置、折旧摊销、后续处置等环节，系统梳理关键会计处理逻辑。
装修期间家具购置的初始确认需明确资产分类。若购置沙发、定制柜体等单价超过企业固定资产标准的家具，应通过固定资产科目核算：借：固定资产——客房家具
贷：银行存款/应付账款
而对于单价较低的椅子、床头柜等，则归入低值易耗品：借：低值易耗品——客房用具
贷：银行存款
涉及增值税进项税额时，需同步借记应交税费——应交增值税（进项税额）科目。
装修费用的资本化处理路径需区分物业权属。若为自有酒店建筑，装修期间发生的工程支出应先归集至在建工程：借：在建工程——装修工程
贷：银行存款
完工后转入固定资产：借：固定资产——装修工程
贷：在建工程
租赁物业的装修则需根据金额判断：大额支出通过固定资产核算并按租赁期计提折旧；小额支出计入长期待摊费用，在租赁期内分摊至管理费用：借：管理费用——装修费
贷：长期待摊费用
折旧与摊销的实务操作需匹配资产属性。固定资产按直线法或双倍余额递减法计提折旧：借：管理费用——折旧费
贷：累计折旧——客房家具
低值易耗品可选择一次摊销法直接费用化，或采用分次摊销法分期计入损益。对于租赁物业的装修摊销，特别注意按租赁期与资产寿命孰短原则确定分摊年限。
资产处置阶段的会计处理需完整反映经济实质。家具报废时需同时核销原值与累计折旧：借：累计折旧
贷：固定资产——客房家具
出售二手家具时产生的净收益应计入营业外收入，损失则归入营业外支出。若涉及包装物等周转材料，其残值回收需通过其他应收款科目核算。
实务中还需关注两个特殊场景：一是二次装修时需将首次未折旧完的装修余额转入营业外支出；二是跨期费用分摊需严格遵循权责发生制，避免损益确认期间错配。通过精准把握这些核算要点，既可确保财务数据真实性，又能为税务筹划提供有效支持。
