建筑施工企业的会计核算具有显著行业特性，其核心在于通过工程施工、工程结算、合同履约成本等科目实现全流程业务跟踪。在新收入准则下，会计处理更强调合同履约义务的履行进度与收入确认的匹配性，这对财务人员提出了更高要求。本文将从资金收付到竣工决算，系统解析关键环节的账务处理逻辑。
预收工程款处理需区分税务处理方式。收到业主预付款时，采用一般计税法的企业应作：借：银行存款
贷：合同负债
应交税费-预缴增值税
此处需将增值税部分单独列示，避免混淆价税关系。对于采用简易计税的项目，则通过应交税费-简易计税科目核算预缴税款。
合同成本归集阶段需注意多维度的费用分类。发生直接材料费时：借：合同履约成本-工程施工-直接材料
应交税费-应交增值税（进项税额）
贷：应付账款/原材料
人工成本核算应区分施工人员与管理人员，施工人员工资计入合同履约成本-工程施工-直接人工，管理人员费用则归集至管理费用。机械使用费的处理需辨别自有设备与租赁设备，租赁费用需单独核算增值税进项税额。
收入确认与成本结转是核算难点，需严格遵循履约进度。月末按完工百分比法确认收入时：借：合同结算-收入结转
贷：主营业务收入
应交税费-待转销项税额
同步结转成本：借：主营业务成本
贷：合同履约成本-工程施工
这种分步处理确保收入与成本的配比性，避免提前或滞后确认利润。
工程价款结算涉及多方科目联动。办理中期计量时：借：应收账款
合同负债（冲减预收款）
贷：合同结算-价款结算
应交税费-应交增值税（销项税额）
对于质量保证金，需通过合同资产-质保金科目单独核算，待质保期届满后转入应收账款。
竣工决算环节需完成科目清零。最终对冲处理包括：
- 结转收入科目余额
借：合同结算-价款结算
贷：合同结算-收入结转 - 冲销成本归集科目
借：合同履约成本-工程施工（成本结转）
贷：合同履约成本-工程施工（归集）
此时工程施工与工程结算科目余额应对冲清零，未完工项目余额在报表中列示为存货。
特殊业务处理需关注税收差异。分包工程核算时，简易计税项目按差额计税：借：应交税费-简易计税
贷：银行存款
而一般计税项目可将分包进项税额全额抵扣，体现税收政策对核算方式的直接影响。跨地区项目还需按规定预缴增值税，通过应交税费-预缴增值税科目过渡。
