厂房建设作为企业重大资本性支出，其会计核算贯穿在建工程的全生命周期管理。根据工程进度不同，会计处理可分为物资采购、施工支出、费用分摊和资产结转四大环节，需要结合《企业会计准则第4号——固定资产》对资本化支出的确认标准进行精准核算。
核心分录流程遵循五步法：
- 购入工程物资时：借：工程物资（含钢材、水泥等专用材料）
贷：银行存款（或应付账款）
若取得增值税专用发票，需单独确认进项税额 - 物资投入使用时：借：在建工程-建筑工程
贷：工程物资
该环节需注意退库物资反向冲减的处理 - 人工成本归集：借：在建工程-建筑工程
贷：应付职工薪酬
涵盖设计、施工、监理等全岗位人员薪酬 - 其他间接费用：借：在建工程-待摊支出
贷：银行存款（含监理费、检测费等） - 竣工结转：借：固定资产
贷：在建工程（需扣减工程物资结余）
费用资本化与费用化的区分尤为关键。对于工程完工后的维修支出，若属于日常修理应直接计入管理费用，符合资本化条件的改建扩建则需重新激活在建工程科目。例如厂房防水改造若延长使用寿命，应作资本化处理：
借：在建工程-修理费
贷：银行存款
待验收合格后转入固定资产原值。
共同费用分摊需选用科学方法：
- 实际成本比例法：按单项工程实际成本占比分配监理费等
- 建筑面积法：适用于多栋建筑物的土地出让金分摊
- 工程进度法：动态匹配阶段性费用与工程形象进度
以预算成本1.2亿元、实际发生监理费480万元为例，若A厂房预算占比60%，则分摊监理费288万元需作：
借：在建工程-A厂房
贷：在建工程-待摊支出
特殊情形处理需特别注意：
- 租赁土地建厂时，预付3年租金应计入长期待摊费用按月摊销
- 工程物资结余转存货时，需冲减原抵扣的进项税额
- 自产建材用于工程按成本价结转，无需视同销售计提销项税
会计人员需建立多维核算体系：按"建筑工程/安装工程/待摊支出"设置二级科目，对单项工程实施项目化管理。资产负债表日还需测试在建工程减值准备，对停建超1年且无复工计划的项目计提资产减值损失。通过全过程精细核算，既能准确反映资产价值，又能为税务筹划和工程审计提供完整依据。
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