中标交付阶段的会计处理需围绕合同履约成本、预收账款及税务合规展开，其核心在于准确划分投标费用属性、规范资金流转记录并匹配收入确认规则。建筑企业的中标活动涉及投标保证金、履约保证金、合同预收款等多环节资金流动，需结合完工百分比法与增值税处理规则完成账务闭环。以下从投标阶段过渡、合同履约执行、税务风险管控三个维度展开分析。
投标保证金转履约保证金的处理是中标后的首要环节。例如支付50万元投标保证金时作分录：借：其他应收款-投标保证金 500,000
贷：银行存款 500,000
中标后若转为履约保证金，需调整科目归属：借：其他应收款-履约保证金
贷：其他应收款-投标保证金
此操作需同步更新合同台账，并核查保证金条款是否涉及利息返还等补充约定。
中标服务费的归类需根据费用性质选择科目。支付招标代理机构的中标服务费若属于管理性支出：借：管理费用-招标服务费
贷：银行存款
若与特定项目直接相关且符合资本化条件，可计入工程施工-间接费用。例如某机电安装项目支付2万元标书制作费：借：工程施工-合同成本（间接费用） 20,000
贷：银行存款 20,000
需特别注意未中标项目的费用应转入管理费用核销。
合同预收款的税务处理需完成价税分离。收到业主200万元工程预付款时：借：银行存款 2,000,000
贷：预收账款-XX项目 1,834,862
应交税费-待转销项税额 165,138
此处理依据《增值税暂行条例》将含税收入拆分为不含税金额与待转销项税，避免提前确认应税义务。跨区域施工项目还需在工程所在地预缴增值税，按合同金额3%计算预缴基数。
合同履约成本的归集需建立多维核算体系：
- 材料领用：根据出库单将90万元机电设备转入施工成本
借：工程施工-合同成本（材料费） 900,000
贷：原材料 900,000 - 人工计提：按考勤记录计提70万元安装工人薪酬
借：工程施工-合同成本（人工费） 700,000
贷：应付职工薪酬 700,000 - 机械租赁：登记30万元吊车使用费并认证进项税
借：工程施工-合同成本（机械费） 265,487
应交税费-进项税额 34,513
贷：预付账款 300,000
成本归集需附施工日志、领料单等原始凭证，确保三流一致。
收入确认与工程结算需严格执行履约进度计量。按完工进度确认300万元收入时：借：应收账款 3,390,000
贷：工程结算 3,000,000
应交税费-销项税额 390,000
同步结转合同毛利：借：主营业务成本 2,200,000
工程施工-合同毛利 800,000
贷：主营业务收入 3,000,000
竣工结算时需对冲工程结算与工程施工科目余额，完成成本收入匹配。
税务风险防控应重点关注：
- 进项税抵扣合规性：分包工程需取得9%专用发票方可差额计税
- 预缴税款时效性：跨区域项目需在收讫款项次月申报期内预缴
- 收入确认时点：质保金需在验收合格满12个月后方可确认收入
企业应建立四流合一核查机制，定期进行增值税税负率测算，避免因错误适用税率引发稽查风险。
