湖北城市建设职业技术学院的现代物业管理专业自2004年设立以来，始终以市场需求为导向，通过校企共育和实训共享模式，培养具备现代物业管理与服务能力的应用型人才。该专业立足建筑行业特色，结合智慧社区、物业资产经营等新兴领域，构建了理论与实践深度融合的教学体系。近年来，专业通过现代学徒制试点和订单班培养，不断优化课程结构，强化学生职业技能，成为湖北省内物业管理领域的重要人才培养基地。
专业课程体系围绕物业智能化管理与服务营销展开，核心课程包括《物业管理法规》《物业设备维护与管理》《物业会计与财务管理》等理论课程，以及《智能楼宇管理实训》《社区服务模拟》等实践模块。教学中注重管理学知识与建筑设备操作技能的结合，例如通过楼宇智能化实训基地，学生可掌握安防系统、暖通设备等设施的运维技术。此外，课程还融入客户心理学和《房地产市场营销》等拓展内容，培养学生处理业主关系、开展多元化经营的能力。
实践教学环节采用工学结合模式，分为跟岗实习与顶岗实习两个阶段。学生在合作企业（如广州时代物业）以客服或经营岗位身份参与项目，完成从现场管理到预算编制的全流程操作。实习目标明确为“将专业知识转化为职业技能”，例如通过参与社区空间营造、居家养老等新兴服务，强化物业资产经营和智慧社区服务能力。实习期间，企业导师与校内教师联合指导，确保学生掌握设备维护、安全管控等岗位核心技能。
就业方向覆盖住宅小区、商业综合体、写字楼等多元场景，毕业生可从事物业管理、后勤服务、工程监理等岗位。数据显示，该专业学生实习期津贴可达1500元/月，就业后薪资水平稳步提升。尽管2022年学生满意度评分中就业满意度为2.6分，但专业通过深化与深圳万厦集团等企业的合作，持续优化就业资源匹配，近年来就业率保持高位，部分学生进入央企或大型物业公司担任管理职务。
人才培养特色体现在三大维度：一是“现代化”课程体系，新增移动互联与智慧社区服务方向，适应行业数字化转型；二是双师型师资队伍，教师中拥有注册物业管理师、高级考评员等职业资格的比例超过80%；三是阶梯式能力培养，从基础服务技能到资产运营管理层层递进。例如，通过“师徒制”教学模式，学生在大二即可接触真实项目，大三独立完成物业方案设计与成本核算，形成从理论到实战的完整能力链条。
