厂房建造的会计处理需严格遵循资本化原则，通过在建工程科目归集建设成本，并在达到预定可使用状态后转入固定资产。这一过程涉及工程物资采购、人工费用分配、借款利息处理等多环节，需根据《企业会计准则》要求区分费用性质，确保资产价值的准确计量。以下将从建设阶段、完工结转、特殊事项三个维度展开具体分录操作。
一、厂房建设阶段的会计分录
工程物资采购与领用
购入用于厂房建造的钢材、水泥等物资时，需通过工程物资科目核算：
借：工程物资
贷：银行存款
实际施工领用物资时，需将成本转入在建工程：
借：在建工程-厂房工程
贷：工程物资人工与费用支出
分配工程人员工资时，需计入应付职工薪酬：
借：在建工程-厂房工程
贷：应付职工薪酬
支付监理费、设计费等外部费用时：
借：在建工程-厂房工程
贷：银行存款土地相关成本处理
若涉及土地使用权购置，需单独确认为无形资产。建造期间的土地摊销应计入工程成本：
借：在建工程-无形资产摊销
贷：累计摊销
特别注意：土地价值不计入房产原值，但计算房产税时需将地价纳入税基。
二、工程完工与资产结转
达到预定可使用状态
验收完成后，需将在建工程余额全额转入固定资产：
借：固定资产-厂房
贷：在建工程-厂房工程
若尚未完成竣工决算，可按暂估价值入账，后续再调整原值但不追溯折旧。计提折旧与后续支出
次月起按直线法计提折旧，年限不低于20年：
借：制造费用/管理费用
贷：累计折旧
后续资本化支出（如扩建改造）需重新转入在建工程：
借：在建工程
贷：银行存款
完工后再次结转至固定资产。
三、特殊事项处理
借款利息资本化
专项用于厂房建设的借款利息，在建设期间应计入工程成本：
借：在建工程-厂房工程
贷：应付利息
但若使用流动资金贷款，利息需费用化处理。工程物资剩余与报废
未使用完的工程物资转作生产用料时：
借：原材料
贷：工程物资
发生非正常损失需转出进项税额：
借：营业外支出
贷：工程物资
应交税费-应交增值税（进项税额转出）。跨年度工程处理
对于超过12个月的工程，需在年末复核资本化条件：- 继续符合资本化条件的利息继续计入在建工程
- 已停工超3个月的费用需暂停资本化。
厂房建造的会计处理需贯穿“实质重于形式”原则，尤其关注资本化时点判断和成本归集完整性。实务中建议建立工程台账，按月核对付款进度与发票取得情况，避免出现计税基础与会计原值差异。对于混合用途借款利息分摊、共同成本分配等复杂场景，可引入专业人员或借助信息化系统确保核算准确性。
