如何根据评估作价准确编制会计分录？

资产评估作价的会计处理需根据资产类型、用途及评估目的进行差异化处理。根据企业会计准则，评估增值可能涉及资本公积调整或损益确认，而评估减值则需遵循谨慎性原则计提损失。核心处理逻辑需围绕资产所有权变动与评估目的展开，同时关注计税基础与税务影响的匹配性。本文将分场景解析典型业务的会计处理要点。

对于接受固定资产投资的评估作价，需区分评估值与账面价值关系。当评估价高于原值时，应全额确认增值部分：借：固定资产（评估价）；贷：实收资本；贷：累计折旧（差额）。若评估价低于原值，则需通过累计折旧科目调整账面价值：借：固定资产（原值）；贷：实收资本；贷：累计折旧（原值-评估价）。这种处理方式确保实收资本反映实际出资价值。

对外投资业务的评估作价需重点处理增值差额。以非货币资产投资时，长期股权投资初始成本按公允价值确认：借：长期股权投资（评估值）；贷：固定资产（原值）；差额计入损益或资本公积。例如评估增值时：借：长期股权投资 6000万；贷：无形资产 3000万；贷：营业外收入 3000万。若适用权益法核算，还需将初始投资成本与享有份额的差额调整资本公积。

不同资产类别的评估作价存在显著差异：

1. 投资性房地产采用公允价值模式时，增值计入其他综合收益：借：投资性房地产-公允价值变动；贷：其他综合收益
2. 矿权等无形资产评估增值不可调整账面价值，但改制时可计入资本公积：借：无形资产；贷：资本公积
3. 暂估入账资产竣工结算后，需按实际成本调整原值：借：固定资产（差额）；贷：银行存款（补付金额）

税务处理需遵循历史成本原则，企业所得税计税基础通常不因评估增值调整。但改制等特殊情形下，需确认递延所得税负债：借：资本公积；贷：递延税款。例如矿权增值5.7亿时，虽会计计入资本公积，但需按25%税率计提：借：资本公积 1.425亿；贷：递延所得税负债 1.425亿。这体现了会计处理与税务处理的分离原则。