建筑工程项目竣工阶段的会计处理是财务核算的关键环节，涉及收入确认、成本结转、资产确认等核心操作。根据新收入准则要求，需通过合同结算和合同履约成本科目完成全流程核算，同时注意与税收法规的衔接。本文将围绕竣工结算的核心环节，解析实务操作中的会计分录处理逻辑。
收入确认与成本结转需遵循履约进度原则。在工程完工时，应完成以下分录处理：
借：主营业务成本（按累计归集的合同履约成本）
贷：主营业务收入（按合同总价款确认）
同时将合同毛利差额通过工程施工——合同毛利科目处理。例如某项目总成本800万元，合同总价1000万元，则需补记合同毛利200万元：
借：工程施工——合同毛利 200万
贷：主营业务收入 200万
工程结算科目对冲是竣工阶段的特殊操作。需将施工期间分步确认的合同结算科目清零：
- 结转收入确认部分：
借：合同结算——价款结算
贷：合同结算——收入结转 - 清零成本归集科目：
借：合同履约成本——成本结转
贷：合同履约成本——归集
此操作实质是通过科目对冲消除分步核算的中间过渡余额，确保财务报表的准确性。
固定资产确认适用于形成长期资产的工程项目。在竣工验收后，需将在建工程转为固定资产：
借：固定资产（按验收价值）
贷：在建工程
若涉及质量保证金，需单独处理：按合同金额5%计提时：
借：主营业务收入 50万
贷：其他应付款——质量保证金 50万
税费处理包含三个关键步骤：
- 增值税申报：
借：应交税费——应交增值税（销项税额）
贷：银行存款 - 附加税费计提：
借：税金及附加
贷：应交税费——城建税/教育费附加 - 所得税预缴：
借：所得税费用
贷：应交税费——应交所得税
实务操作中需特别注意报表列示规则：
- 合同结算借方余额列示为"合同资产"
- 贷方余额转入"合同负债"
- 未结转的合同履约成本需在存货科目反映
建议企业建立竣工结算核对机制，确保工程量清单、合同变更签证等原始凭证与会计记录完全匹配，防范税务风险。
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