辽宁广告职业学院的现代物业管理专业在辽宁省高职院校中表现亮眼，2025年掌上高考排名显示其位列省内同类专业榜首。该专业以“面向市场、学以致用”为核心理念，通过智能实训和校企合作模式，培养掌握现代物业管理技能的应用型人才。专业课程设置紧跟行业需求，覆盖物业设施管理、客户服务、资产经营等核心领域，同时依托学院独特的“二元互导”管理模式，强化学生实践能力和职业素养。
在专业定位与培养目标上，该专业聚焦房地产行业与现代服务业，以培养具备物业管理、营销策划、社区服务等能力的复合型人才为导向。课程体系融合管理学基础、物业信息化管理、建筑识图与CAD等基础课程，以及现代物业管理实务、楼宇智能化管理等核心技能课程。尤其注重通过案例教学和研讨式考试改革，提升学生解决实际问题的能力，例如通过模拟楼盘销售活动训练市场分析能力。
实践教学体系呈现三大特色：
- 校企深度合作：与联祥地产、国茶华祥苑等企业共建学徒制试点班，开展楼盘实地研习、茶文化推广等场景化教学；
- 智能实训平台：利用8000平米实训大楼中的模拟广告公司、多媒体教室等设施，进行物业设备运维、客户服务流程模拟；
- 社区实践网络：组织学生参与庐山社区日常管理，由社区骨干进行一对一指导，积累基层治理经验。
就业竞争力方面，数据显示毕业生两年晋升主管、五年成为片区经理的比例显著，就业方向涵盖住宅管理、商业楼宇运营、行政事业单位后勤服务等领域。学院通过全额订单培养模式，与多家知名企业建立人才输送通道，连续十余年保持95%以上就业率，并获评沈阳市创业就业先进单位。特别在智慧社区和楼宇数字化管理新兴领域，专业增设物联网智能家居系统集成、建筑信息模型（BIM）等职业技能认证课程，对接高职本科现代物业管理专业深造路径。
教学创新层面，专业构建了“理论-实践-反馈”三维培养链：
- 采用“尊师、敬学、重教”听证会机制，定期收集学生反馈优化教学方案；
- 开发智能评估系统追踪学生成长，结合行业标准动态调整知识结构；
- 引入企业真实项目作为毕业设计选题，如社区康养空间规划、商业综合体运维方案设计等。这种将市场引入校园的教育模式，使学生在校期间即可掌握物业空间营造、资产经营分析等前沿技能。
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