新建厂房作为企业固定资产的重要构成，其会计处理需要严格遵循资本化原则和会计准则。根据财政部《企业会计准则第4号——固定资产》规定，自建固定资产需通过在建工程科目归集建造期间的全部合理支出，达到预定可使用状态时再转入固定资产科目。这一流程既体现了权责发生制原则，也确保了资产价值的准确计量。
在建设阶段的核心会计处理可分为以下五步：
- 购置工程物资时，根据采购发票和付款凭证确认成本：借：工程物资
贷：银行存款 - 领用物资投入施工，需同步核减库存：借：在建工程
贷：工程物资 - 支付工程人工费，区分工资性质进行核算：借：在建工程
贷：应付职工薪酬（建设人员工资）
贷：银行存款（外聘施工队费用） - 归集其他间接费用，包括设计费、监理费等：借：在建工程
贷：银行存款/应付账款 - 特殊情形处理：当发生预付工程款时需通过预付账款科目过渡，收到发票后再转入在建工程。
工程验收后的资产结转需注意两个要点：首先，达到预定使用状态时无论是否完成竣工决算，都应及时将在建工程余额全额转入固定资产。其次，若存在部分完工但整体未达使用条件的情况（如厂房完工但配套设备未到位），可单独转固并计提折旧，但需在附注中披露资产使用状态。结转分录为：借：固定资产
贷：在建工程
折旧处理需根据资产用途准确分配。生产用厂房应计入制造费用，研发专用厂房在设备到位前可暂记管理费用，后期转入研发支出。折旧计提公式为：借：制造费用/管理费用
贷：累计折旧
特殊业务场景需特别关注：当接受投资者以厂房作价出资时，应按评估价值确认实收资本；若发生工程物资盘盈，应冲减在建工程成本；对于资本化期间专门借款的利息支出，需计入在建工程成本。这些处理细节直接影响资产负债表的公允性和利润表的准确性。
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