建筑企业在经营过程中涉及的欠款业务主要分为应收账款和应付账款两大类型，其会计处理需结合《企业会计准则》与行业特性。由于工程项目周期长、资金结算复杂，账务处理需要精准匹配合同履约进度，同时关注增值税预缴义务、收入确认时点等税务风险点。以下从债权债务双向视角，结合典型业务场景详解分录逻辑。
一、作为债权方的应收账款处理
当建筑公司作为施工方完成工程节点但未收到款项时，需按完工百分比法确认收入并挂账。例如完成200万元工程进度款结算：借：应收账款 1,834,863.1（200万÷1.09）
贷：合同结算-价款结算 1,834,863.1
应交税费-应交增值税（销项税额） 165,136.9
若合同约定质保金条款，竣工验收时需单独核算。假设预留15万元质保金：借：应收账款 132,660.2（15万÷1.09）
贷：合同结算-价款结算 132,660.2
应交税费-应交增值税（销项税额） 17,339.8
收到业主支付款项时需冲减应收：借：银行存款 200万
贷：应收账款 200万
二、作为债务方的应付账款处理
当建筑公司作为总包方发生分包欠款时，需区分工程款结算与材料采购场景。例如支付100万元分包工程款：借：合同履约成本-分包成本 877,096.8
应交税费-应交增值税（进项税额） 122,903.2
贷：应付账款-乙公司 100万
采购钢材欠付400万元货款时：借：原材料-钢材 3,508,695.7
应交税费-应交增值税（进项税额） 641,304.3
贷：应付账款-供应商 400万
实际支付欠款需冲减应付：借：应付账款-乙公司 100万
贷：银行存款 100万
三、坏账准备与损失处理
针对长期挂账的应收账款，需按预期信用损失模型计提坏账。假设500万应收账款预计5%无法收回：借：信用减值损失 25万
贷：坏账准备 25万
确认某笔15万质保金无法收回时：借：坏账准备 15万
贷：应收账款 15万
若实际坏账超过已计提准备金：借：坏账准备 25万
信用减值损失 5万
贷：应收账款 30万
四、特殊业务场景处理
对于EPC总承包项目需合并处理设计、采购成本：借：合同履约成本-设计/采购/施工
贷：应付账款/银行存款
采用简易计税的老项目（税率3%）：借：应收账款 100万
贷：主营业务收入 970,873.8
应交税费-简易计税 29,126.2
跨区域施工预缴税款需单独核算：预缴金额=结算款÷1.09×3%，需通过「应交税费-预交增值税」科目过渡
五、税务风险控制要点
- 进项税抵扣合规性：分包商需提供9%专票，材料采购需13%专票，避免因虚开发票引发进项转出
- 收入确认时点：未按工程进度确认收入可能触发企业所得税滞纳金，需留存监理报告等进度证明
- 预缴税款时效：跨区域项目需在收到预收款次月15日前完成预缴，逾期将产生滞纳金及罚款
- 票据链完整性：从合同、结算单到发票需形成完整证据链，应对税务稽查时需提供项目成本明细台账
