建筑行业会计的复杂性在于其特有的合同履约成本归集和完工百分比法应用。面试中常考察的关键点包括工程物资采购、合同结算处理以及新收入准则下的科目调整。通过系统梳理核心业务的会计分录逻辑，既能展现专业能力，又能体现对行业准则的深刻理解。
在工程物资管理环节，需重点掌握物资采购、领用及退库的全流程。购入工程物资时需区分专用材料和设备类型，按实际成本入账。例如购入价值100万元的施工设备时：借：工程物资——专用设备 1,000,000
贷：银行存款 1,000,000
领用环节需根据工程类型分类核算，若领用80万元物资用于自营工程：借：在建工程——建筑工程 800,000
贷：工程物资——专用材料 800,000
退库时反向冲减，确保物资流转记录完整。
针对发包工程业务，面试官常关注预付工程款与结算对冲的核算逻辑。支付承包方300万元预付款时：借：在建工程——建筑工程 3,000,000
贷：银行存款 3,000,000
若以价值200万元材料抵充预付款，则需：借：在建工程——建筑工程 2,000,000
贷：工程物资 2,000,000
最终结算补付尾款150万元时，通过应付账款科目体现债务关系：借：在建工程——建筑工程 1,500,000
贷：银行存款 1,500,000
新收入准则下的核算体系变革是面试高频考点。原“工程施工”科目拆分为合同履约成本和合同结算，需注意：
- 合同成本归集路径：原“工程施工-合同成本”转入“合同履约成本-工程施工”
- 收入确认规则：通过“合同结算-收入结转”与“合同结算-价款结算”动态平衡
例如某工程完成30%进度时，确认收入2,340万元：
借：合同结算——收入结转 23,400,000
贷：主营业务收入 23,400,000
同时结转对应成本1,800万元：
借：主营业务成本 18,000,000
贷：合同履约成本——工程施工 18,000,000
实务中还需注意异地工程预缴增值税的处理。某企业乙地项目预缴8.74万元税款时：
借：应交税费——预缴增值税 87,400
贷：银行存款 87,400
月末结转至未交增值税科目：
借：应交税费——简易计税 87,400
贷：应交税费——未交增值税 87,400
这种跨期税款处理能力，往往成为面试加分项。
如何在复杂业务场景中精准匹配借贷科目？这需要理解会计准则背后的经济实质。例如临时设施核算需分次摊销：首次使用按总价60%计入成本，二次使用时将剩余40%及拆装费用重新分摊。这种递延处理方式既符合配比原则，又能真实反映项目损益。
