在温泉企业的运营过程中，温泉资源购置是重要的资本性支出，其会计处理需要区分不同业务场景。根据行业特性和资产属性，这类交易主要涉及固定资产确认、无形资产计量和成本归集等核心环节，具体的借贷处理需结合资源获取方式和使用权性质进行判断。
当企业直接购买温泉资源相关的土地资产时，应按照《企业会计准则第6号——无形资产》规定处理。若土地作为固定资产单独核算，购置时需借记固定资产——土地科目，对应贷记银行存款或应付账款。例如某企业以500万元购入温泉建设用地，其中300万元支付现金、200万元办理银行贷款，此时分录应为：借：固定资产——土地 5,000,000
贷：银行存款 3,000,000
贷：长期借款 2,000,000
对于需要支付土地使用权出让金的情形，应特别注意资本化与费用化的划分。根据温泉行业的特殊性，温泉开采权通常属于无形资产范畴，但配套土地开发费用需计入土地开发成本科目。例如支付10万元土地使用权出让费用时，应借记长期待摊费用——土地使用权，贷记银行存款；后续开发阶段投入的20万元直接成本，则需先归集至土地开发成本，待温泉设施建成后转入固定资产。
在温泉资源开发阶段，成本归集需遵循实质重于形式原则。包括地质勘探、温泉井钻凿、管网铺设等支出，均应当资本化为在建工程科目。例如某企业投入50万元建设温泉井设施，会计处理需分步完成：
- 归集开发成本：
借：在建工程——温泉设施 500,000
贷：银行存款/工程物资 500,000 - 竣工验收后转为固定资产：
借：固定资产——温泉设施 500,000
贷：在建工程——温泉设施 500,000
对于温泉资源的后续计量，需根据资产类型选择折旧或摊销方法。固定资产类温泉设施应按预计使用年限计提折旧，而土地使用权等无形资产则需在受益期内摊销。假设某企业温泉设备原值300万元，按10年直线折旧，每月分录为：借：管理费用/主营业务成本——折旧费 25,000
贷：累计折旧——温泉设备 25,000
特殊情况下，若温泉资源购置涉及预付性质款项，需注意权责发生制的应用。例如预付35,000元温泉资源使用费时，应借记预付账款，待实际消耗时按比例结转成本。假设每月实际发生7,000元费用，则当期分摊分录为：借：主营业务成本 7,000
贷：预付账款 7,000
这种处理方式既能准确匹配收入与成本，又能避免资产虚增。
