融资租赁赎回涉及合同终止确认与资产权属变更双重会计处理，核心在于准确核算应收融资租赁款的账面价值差异与资产处置损益。根据《企业会计准则第21号——租赁》，赎回操作需区分正常履约终止与违约提前赎回场景，并匹配未实现融资收益的摊销规则。赎回业务处理需联动增值税纳税义务时点与所得税资产损失确认，下文从典型场景展开标准化分录流程。
一、正常履约赎回处理规范
租赁期满资产赎回需完成长期应付款清算：
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
- 适用于承租人按合同支付全部租金后行使留购权
- 资产所有权转移需调整固定资产科目：
借：固定资产——自有资产
贷：固定资产——融资租入资产
未担保余值赎回补充处理：
- 实际支付金额低于预计余值：
借：资产处置损益
贷：银行存款 - 差额部分需调整未实现融资收益科目
二、提前赎回的特殊处理
协商提前终止场景需重新计量租赁投资净额：
- 计算应收融资租赁款账面价值：
- 租赁收款额=原合同总额-已收租金
- 未实现融资收益=初始确认金额-已摊销利息
- 确认终止损益：
借：银行存款（实际赎回款）
应收融资租赁款——未实现融资收益
资产处置损益（差额）
贷：应收融资租赁款——租赁收款额
违约提前赎回处理：
- 没收保证金冲抵应收款：
借：其他应付款——租赁保证金
贷：应收融资租赁款 - 剩余债权转入坏账准备：
借：信用减值损失
贷：应收融资租赁款减值准备
三、出租人资产收回处理
资产公允价值计量规则：
- 收回资产账面价值与市场价差异计入资产处置损益：
借：固定资产
资产处置损益（折价收回）
贷：应收融资租赁款——租赁收款额 - 若资产需重新出租，启动累计折旧计提流程
再处置资产税务协同：
- 按销售使用过的固定资产申报增值税：
- 一般纳税人适用3%减按2%征收率
- 小规模纳税人适用3%征收率
四、承租人赎回账务衔接
留购价款支付分录：
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
- 同步结转资产权属：
借：固定资产——生产用设备
贷：固定资产——融资租入设备
未确认融资费用调整：
- 提前赎回导致利息费用未完全摊销：
借：财务费用——利息支出
贷：未确认融资费用
五、税务协同与内控要点
增值税申报衔接：
- 提前赎回产生的折价损失需作进项税额转出：
借：资产处置损益
贷：应交税费——应交增值税（进项税额转出）
四重证据链构建：
- 终止协议：载明赎回价款计算方式
- 资产评估报告：第三方机构出具的资产公允价值
- 利息摊销表：未实现融资收益的分摊记录
- 完税凭证：资产再处置的增值税完税证明
通过规范化的科目联动与流程管控，企业可实现融资租赁赎回业务的全周期合规。建议在ERP系统中设置租赁合同预警模块，对临近赎回期的合同自动触发净值测算，并定期开展租赁资产专项审计，确保账务处理符合会计准则与税务监管要求。
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